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朱经理

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建筑工程清单中有哪些一定要注意的事项

建筑资质办理多少钱?建筑企业在承包工程的时候,都需要签订合同,而这里面的很多细节都是大家容易忽视的,那么,建筑工程清单中有哪些陷阱?如何应对呢?我司小编为您解答!

一、发包人和承包人的条款陷阱:

开始合作时,可能出现承包人本身与其所提供的资质与资格不相符,甚至出现用其上级单位进行冒名顶替的现象,这样后期很难保障工程质量。

应对措施:

认真核对承包人是否具备清单上所述资质,必要时可进行实地考察,严格审查承包人的工程建设资质和等级,避免出现冒名顶替等现象。

二、委托书陷阱:

委托书内容不详尽,表述不明确,容易因双方理解角度不同而产生分歧,后期很难合作。

应对措施:

委托人要全面、正确、详细地填写委托书,同时被委托人也要起到监督的职责,这样不仅有利于双方各自的利益,更方便工程的有效推进。

三、义务条款陷阱:

清单中对委托人与承包人义务描述过于笼统,一旦出现工程问题,,很难判断责任方。

应对措施:

签订合同之前,双方务必严格划分各自的责任与义务,并且表述清晰。

四、纠纷解决条款陷阱:

工程一旦遇到纠纷,当事人会选择对自己无害的纠纷解决方式和地域管辖,忽视公平性原则,不顾工程利益。

应对措施:

提前协商,根据相关法律规定提前明确纠纷解决方式和地域管理问题,并落实于文本之上,注意一定要列举出各类事故的责任方。

五、违约责任陷阱:

部分承包人会尽力减少自己违约条款下所需承担的责任。

应对措施:

务必在合同条款上将承包人违约的后果写全面、写明确、写具体。

六、增补条款陷阱:

部分承包人故意在合同条款上造成疏漏,不对工程事项进行增补。

应对措施:

发包人应主动将承包人完成工程的要求及各种细节补齐,同时,承包人也应该在发现合同条款过于笼统时自发地补全。

以上就是我司小编给大家介绍的了,建筑资质办理多少钱及其他问题都可以来咨询我司哟。

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文章名称:《建筑工程清单中有哪些一定要注意的事项》
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