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朱经理

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建筑资质转让有何利弊

建筑资质转让违法吗?资质买卖其实是不合法的,建筑资质规定,建筑施工企业转让,出借资质以及以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处以罚款,情节严重的,可能会降低资质等级,甚至吊销资质证书。

但是,在现实操作中,资质是可以进行买卖的,可以整体转让和剥离转让。值得注意的是,资质一般和公司捆绑,建筑资质转让时,需要转让或者收购一家公司,然后进行资质变更,将目标公司的法人变更成自己,然后进行资质的变更就可以了。

整体转让的利与弊

整体转让受让方接管整个公司,保有了公司的辛苦经营的信誉和业绩,一方面公司转让过来后更容易接相关工程,立即开展经营活动;另一方面足够的业绩为今后资质升级打下坚实的基础。但是整体转让的不足之处就是不能完全的避开转让之前的债务以及银行贷款之类的问题,例如:

1.公司的隐性债务,虽说可以通过转让合同约定由原股东承担,但如果原股东失去偿付能力,债权人仍是可以向现股东主张权利,因为这属于建筑资质公司存续的基本原则,有债必偿。

2.税务方面问题,由于政策变化要求建筑资质公司补缴的税款,这一点是不可预见的,在合同中也无法约定。

3.建筑资质公司在工程质量方面的隐性隐患,这一点也是不可预见的,当然以上这些都可以通过合同来进行约定,但如果出现更坏的情况,就是原股股东失去偿付能力,这就会损失现公司的利益了。

资质剥离的利与弊

剥离转让的公司就不会存在这样的债权债务问题,这就是剥离转让的好处之一,剥离转让之前要找好一个办理好的劳务公司来接纳剥离的资质,如果用还没有办理好安全生产许可证的公司,因为要重新配备人员来办理安全生产许可证,这样费用更高购买就不划算,所以建议剥离资质找一个办理好安全生产许可证的公司来接纳剥离的资质。那么剥离转让的公司的弊端就是升级需要重新配备人员,相当于时间是从资质剥离到公司开始的那一刻开始的。

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文章名称:《建筑资质转让有何利弊》
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