“营改增”后建企针对分歧业主的合同签定策略

施工企业若何签合同?让企业少交税!5月1日今后,我们新中标的项目,可以按照业主分歧类别,选择分歧的合同签定策略。营改增今后,建筑施工企业的业主分可以分为两类。

1、可以抵扣增值税进项税的业主,好比房地产公司、工业制造企业等;

房地产公司是需要交11%的增值税的,他的成本需要抵扣。

工业企业,按税法的划定,2016年5月1号今后,自建工程包罗办公楼、厂房等不动产,里面含的增值税进项税,分2年抵扣。第1年抵扣60%,第2年抵扣40%。

该类业主,是签包工包料合同,仍是签甲供材合同呢?

若是他们本身买材料,可以抵扣17%;若是包工包料,施工企业给他开的发票则可以抵扣11%。是以,这类业主很有可能不肯意跟你签包工包料合同,而愿意跟你签甲供材合同。

怎么办,等下我们来阐发!

2、不需要抵扣增值税进项税的业主,好比给当局做的工程,办公年夜楼、建的黉舍、修的公路等。

该类业主,是不克不及抵扣增值税进项税的,所以采办材料对他们来说是没有意义,所以我们最好签包工包料的合同,如许我们可以抵扣17%。

面临这两类业主,针对招投标这个环节,我们给业主的报价,若何签合同,我们要做好计谋上的规划。规划欠好的话,价钱报价、合同签了,接着税就出来了。企业交几多税,不是财政做账做出来的,而是公司做营业做出来的,重点是公司签合同签出来的。要降低你的税负,要管控你的营业流程,管控你的营业环节,不克不及仅仅管财政部,不然就是本末颠倒,重点管控怎么签合同。

“营改增”后建企针对分歧业主的合同签定策略

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朱经理

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