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如何正确处理建筑资质债务转让事项

常言道人无百日好花无百日红,这一年各行各业都是很不容易的,部分原因是企业经营管理到位,资金雄厚,还在逐步扩大,增加业务。与之相反,在建筑业,企业一旦经营失败,为了能让利润最大化都会选择将企业联合资质一起转让,那么企业的债务到底是由转让方还是受让方来承担?下面小编为您介绍如何正确处理建筑资质债务转移的问题?

资格证书在移交之前的债务由谁来承担,主要是根据情况,有以下几种情况,一起来看看:

企业法人分立、合并或者其他重大事项变更,应当向登记机关登记并予以公告,《中华人民共和国民法通则》第四十四条规定:“企业法人分立、合并,其权利和义务由变更后的法人享有和承担。”从民法通则的规定内容来看,不管是分立、合并还是转让,都要到登记机关去进行登记并进行公示,才能产生效力。考虑到这些情况,我们来看看下面这几个例子。

第一,建筑企业在转让之前,如果有债务问题,必须先通知债权人,债权人统一后才能进行转让;如果在债权人不知情的情况下将公司转让,则这种转让行为对债权人无效,除非债务人事先提供了担保。

第二,如果建筑企业转让时,受让方买断了转让公司的债务债权,且转让方和受让方在转让合同中明确规定债务债权由受让方承担,同时也到工商登记机关办理了变更登记并予以公告,则受让方应对债务债权承担责任。

第三,如果受让方买下了转让公司的全部资产,在经营过程中,发现原企业有未解决的债务,或者有未处理完毕的债务未清理完毕,且受让方已接受了转让方的资产,但未到工商登记机关办理企业变更登记公示,则这些债务债权应由原企业和受让方共同承担。

如果是股权的转让,无论其变更原因为何,由于其民事主体未发生变更,都需要对外承担责任,作为原始公司的新公司,在必要时也应承担责任。但在公司转让股权前,通常会对公司的债务债权状况进行调查,并根据调查结果作出债务承担约定,股权转让是公司净资产的转让,原公司对所披露的债务债权进行担保。

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文章名称:《如何正确处理建筑资质债务转让事项》
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